O KNCR11 é um dos maiores fundos imobiliários de papel do país, gerido pela Kinea. Acompanhe a cotação abaixo e veja os pontos principais para analisar o fundo.
Estratégia
O fundo compra CRIs, que são títulos de dívida lastreados em créditos imobiliários. A maior parte da carteira é atrelada ao CDI, com foco em devedores de boa qualidade e garantias reais.
Pontos positivos
- Rendimentos sobem quando a Selic sobe.
- Gestora grande e carteira diversificada.
- Foco em crédito de menor risco.
Pontos de atenção
- Rendimentos caem quando a Selic cai.
- Risco de crédito dos devedores dos CRIs.
- Não há imóveis físicos que se valorizem no longo prazo.
Como analisar
Acompanhe o indexador da carteira, a taxa média dos CRIs, a qualidade dos devedores e as garantias. Compare com outros fundos de papel como KNCS11 e CPTS11.
Para entender a categoria, veja fundos imobiliários, FII de tijolo e papel, P/VP e dividend yield. O desempenho médio do setor é medido pelo IFIX.
Este conteúdo é educativo e não constitui recomendação de investimento. Rendimentos passados não garantem rendimentos futuros. Consulte o relatório gerencial do fundo antes de investir.
Perguntas frequentes
FAQQue tipo de fundo é o KNCR11?
É um fundo de papel que investe principalmente em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) atrelados ao CDI.
O KNCR11 paga rendimentos mensais?
Os fundos imobiliários costumam distribuir rendimentos todo mês. Valores e datas são divulgados pelo próprio fundo e ficam no relatório gerencial e nos comunicados na B3.
Os rendimentos têm imposto de renda?
Para pessoa física, os rendimentos distribuídos por FIIs (e Fiagros) que cumprem os requisitos legais são isentos de IR. O lucro na venda das cotas paga 20%.
Conteúdo educativo. As informações deste artigo não constituem recomendação de compra ou venda de ativos. Investimentos em renda variável e operações alavancadas envolvem risco de perda.