O VINO11 é um fundo imobiliário de escritórios gerido pela Vinci Partners. Acompanhe a cotação abaixo e veja os pontos principais para analisar o fundo.

Estratégia

O fundo investe em lajes corporativas em regiões comerciais de São Paulo e do Rio de Janeiro, alugadas a empresas de diversos setores.

Pontos positivos

  • Imóveis em regiões comerciais conhecidas.
  • Gestora experiente.
  • Rendimentos mensais.

Pontos de atenção

  • Vacância no segmento de escritórios.
  • Concentração em poucos imóveis.
  • Pressão sobre aluguéis em mercados com muita oferta.

Como analisar

Acompanhe vacância, inquilinos, contratos a vencer e valor por metro quadrado. Compare com o HGRE11.

Para entender a categoria, veja fundos imobiliários, FII de tijolo e papel, P/VP e dividend yield. O desempenho médio do setor é medido pelo IFIX.

Este conteúdo é educativo e não constitui recomendação de investimento. Rendimentos passados não garantem rendimentos futuros. Consulte o relatório gerencial do fundo antes de investir.

Perguntas frequentes

FAQ
Que tipo de fundo é o VINO11?

É um fundo de tijolo do segmento de lajes corporativas (escritórios).

O VINO11 paga rendimentos mensais?

Os fundos imobiliários costumam distribuir rendimentos todo mês. Valores e datas são divulgados pelo próprio fundo e ficam no relatório gerencial e nos comunicados na B3.

Os rendimentos têm imposto de renda?

Para pessoa física, os rendimentos distribuídos por FIIs (e Fiagros) que cumprem os requisitos legais são isentos de IR. O lucro na venda das cotas paga 20%.

SL
Sancler Leal - Analista CNPI

Analista de valores mobiliários certificado CNPI e trader desde 2008. Fundador do Mundo Trader, que desde 2017 forma traders e investidores em day trade, forex e investimentos. Opera mini índice, mini dólar, forex e ouro com price action.

Conteúdo educativo. As informações deste artigo não constituem recomendação de compra ou venda de ativos. Investimentos em renda variável e operações alavancadas envolvem risco de perda.