O KNRI11 é um dos fundos imobiliários de tijolo mais tradicionais da B3, gerido pela Kinea. Acompanhe a cotação abaixo e veja os pontos principais para analisar o fundo.
Estratégia
O fundo combina lajes corporativas em grandes centros e galpões logísticos, alugados a empresas de diversos setores. A diversificação entre os dois segmentos reduz a dependência de um único mercado.
Pontos positivos
- Portfólio diversificado entre escritórios e logística.
- Gestora grande e experiente.
- Boa liquidez.
Pontos de atenção
- Vacância no segmento de escritórios.
- Revisões de aluguel para baixo em mercados com muita oferta.
- Imóveis exigem manutenção e investimentos.
Como analisar
Acompanhe vacância por segmento, prazo dos contratos e o valor dos imóveis por metro quadrado. Compare com fundos de lajes como HGRE11 e logísticos como HGLG11.
Para entender a categoria, veja fundos imobiliários, FII de tijolo e papel, P/VP e dividend yield. O desempenho médio do setor é medido pelo IFIX.
Este conteúdo é educativo e não constitui recomendação de investimento. Rendimentos passados não garantem rendimentos futuros. Consulte o relatório gerencial do fundo antes de investir.
Perguntas frequentes
FAQQue tipo de fundo é o KNRI11?
É um fundo de tijolo híbrido, com imóveis de escritórios (lajes corporativas) e galpões logísticos.
O KNRI11 paga rendimentos mensais?
Os fundos imobiliários costumam distribuir rendimentos todo mês. Valores e datas são divulgados pelo próprio fundo e ficam no relatório gerencial e nos comunicados na B3.
Os rendimentos têm imposto de renda?
Para pessoa física, os rendimentos distribuídos por FIIs (e Fiagros) que cumprem os requisitos legais são isentos de IR. O lucro na venda das cotas paga 20%.
Conteúdo educativo. As informações deste artigo não constituem recomendação de compra ou venda de ativos. Investimentos em renda variável e operações alavancadas envolvem risco de perda.