O TGAR11 é um fundo imobiliário com estratégia de desenvolvimento imobiliário, principalmente loteamentos no interior do país. Acompanhe a cotação abaixo e veja os pontos principais para analisar o fundo.
Estratégia
O fundo, gerido pela TG Core, investe em projetos de desenvolvimento, como loteamentos e incorporações residenciais, por meio de participações e instrumentos de crédito. A renda vem das vendas dos lotes e dos juros dos financiamentos.
Pontos positivos
- Potencial de rendimentos altos.
- Exposição ao crescimento de cidades médias.
- Distribuição mensal.
Pontos de atenção
- Risco de execução e de vendas dos projetos.
- Inadimplência dos compradores de lotes.
- Ativos menos líquidos e avaliação mais complexa.
Como analisar
Leia com atenção o relatório gerencial: velocidade de vendas, inadimplência, distratos e situação das obras. Compare com fundos de papel tradicionais, como o KNCR11.
Para entender a categoria, veja fundos imobiliários, FII de tijolo e papel, P/VP e dividend yield. O desempenho médio do setor é medido pelo IFIX.
Este conteúdo é educativo e não constitui recomendação de investimento. Rendimentos passados não garantem rendimentos futuros. Consulte o relatório gerencial do fundo antes de investir.
Perguntas frequentes
FAQQue tipo de fundo é o TGAR11?
É um fundo imobiliário de desenvolvimento e crédito, que financia e participa de projetos de loteamentos e incorporação.
O TGAR11 paga rendimentos mensais?
Os fundos imobiliários costumam distribuir rendimentos todo mês. Valores e datas são divulgados pelo próprio fundo e ficam no relatório gerencial e nos comunicados na B3.
Os rendimentos têm imposto de renda?
Para pessoa física, os rendimentos distribuídos por FIIs (e Fiagros) que cumprem os requisitos legais são isentos de IR. O lucro na venda das cotas paga 20%.
Conteúdo educativo. As informações deste artigo não constituem recomendação de compra ou venda de ativos. Investimentos em renda variável e operações alavancadas envolvem risco de perda.