O valor médio de locação de escritórios de alto padrão na capital paulista atingiu a marca de R$ 144,49 por metro quadrado no terceiro trimestre, segundo levantamento realizado pela consultoria Binswanger Brazil. O patamar supera os R$ 122,28 constatados no mesmo período do ano anterior e os R$ 117 registrados dois anos atrás, refletindo a intensificação da demanda por imóveis corporativos.
A elevação nas cotações foi impulsionada pela retomada das atividades presenciais e pelo crescimento de empresas que demandam edifícios de categoria Triple A, reconhecidos por infraestrutura tecnológica e localização estratégica. Esse movimento fez com que a taxa de vacância ficasse em 12,9% no trimestre, abaixo dos 15,5% apurados em igual intervalo de 2025, embora ligeiramente superior aos 12,1% do trimestre anterior devido à entrada de novos complexos.
Apesar da adição de 143 mil metros quadrados ao estoque no período com a entrega de três novos projetos, a absorção líquida subiu 4,8%, alcançando 88 mil metros quadrados. A consultoria destacou que a dinâmica de valorização, antes restrita a polos tradicionais como Faria Lima e Itaim Bibi, começou a abranger também regiões como Chucri Zaidan e Pinheiros.
Fonte: G1 Economia · 13/10/2026