De acordo com dados reunidos pela Axios, o mercado habitacional dos Estados Unidos atravessa um momento desfavorável decorrente da alta dos juros pelo Federal Reserve e da forte absorção de recursos pelo setor de tecnologia. Conforme informado pelo Census Bureau, o início de construções de moradias recuou 5,2% em setembro, somando 1,22 milhão de unidades, enquanto os lançamentos voltados a residências unifamiliares caíram 4,6%. Em paralelo, as vendas pendentes de imóveis diminuíram 7,3%, atingindo o menor patamar já verificado pela National Association of Realtors desde o início do acompanhamento, em 2001.
Diante desse cenário, a National Association of Home Builders apontou que a confiança dos construtores caiu para o nível mais baixo registrado desde 2012. O financiamento imobiliário de 30 anos atingiu a média recente de 7,4%, segundo levantamento da Freddie Mac, patamar que afasta compradores e compromete a viabilidade de novos empreendimentos para as construtoras. Essa conjuntura fez com que os aportes na construção residencial gerassem retração no produto interno bruto em cinco dos últimos seis trimestres apurados.
A reportagem da Axios ressalta ainda que as empresas do setor habitacional passaram a disputar mão de obra e insumos estruturais, como concreto, cobre e equipamentos de climatização, diretamente com a expansão de centros de processamento de dados para inteligência artificial. Além da escassez de recursos, lideranças setoriais citadas pelo portal relatam que operações de fiscalização imigratória reduziram o ritmo de trabalho nos canteiros de obras, agravando o déficit histórico de habitação mesmo após incentivos aprovados no âmbito federal.
Fonte: Axios · 20/10/2026