De acordo com informações compiladas pelo portal TheStreet, a Fannie Mae revisou suas projeções para as taxas de hipotecas prefixadas de 30 anos nos Estados Unidos em seu relatório de habitação de outubro de 2026. A instituição passou a estimar que a taxa média nacional encerrará o quarto trimestre de 2026 em 7,4% e permanecerá no nível de 7,5% durante todo o ano de 2027, um aumento considerável frente à previsão de setembro, influenciado pela recente alta observada nos dados da Freddie Mac.
A Mortgage Bankers Association também prevê que as taxas permanecerão elevadas, projetando 7,3% para o fim de 2026 e uma redução gradual para 7,1% apenas no quarto trimestre de 2027. Conforme aponta o TheStreet, as divergências entre as duas estimativas refletem diferentes perspectivas para o rendimento das notas de dez anos do Tesouro norte-americano, projetado em 5,3% pela Fannie Mae e entre 4,9% e 5,1% pela entidade setorial.
A manutenção dos custos de financiamento em patamares elevados também é associada à dinâmica da inflação nos Estados Unidos. O Índice de Preços ao Consumidor referente a setembro atingiu 3,7%, superando as previsões de analistas econômicos e exercendo pressão adicional de alta sobre os rendimentos dos títulos públicos e os juros imobiliários.
Fonte: TheStreet · 15/10/2026