De acordo com análise da Realtor.com divulgada pela FOX Business, a participação das moradias de entrada no mercado imobiliário dos Estados Unidos recuou de 38,1% em agosto de 2019 para 36,2% em agosto de 2026. No mesmo intervalo, os valores médios cobrados por essas residências registraram uma elevação de 30,8%, passando de aproximadamente 260 mil dólares para cerca de 340 mil dólares. Segundo a economista Hannah Jones, a diminuição no estoque representa um déficit de mais de 21 mil imóveis acessíveis em relação ao patamar pré-pandemia.
O levantamento, que categoriza como moradias de entrada aquelas precificadas em cerca de 80% do valor mediano regional, apontou também uma mudança no tipo de construção disponível. Os apartamentos e imóveis geminados aumentaram sua fatia nesse segmento, passando de 18% do total em 2019 para 27,1% em 2026, reduzindo a predominância histórica das casas unifamiliares isoladas para compradores de menor poder aquisitivo.
A dinâmica entre as cem maiores áreas metropolitanas norte-americanas revelou fortes contrastes regionais ao longo do período. Localidades como Boise, em Idaho, e Portland, em Oregon, apresentaram os maiores avanços na fatia de unidades acessíveis, com altas de até 4,7%, ao passo que municípios da região de Sun Belt, como Columbia e Winston-Salem, lideraram as quedas nacionais, com retrações que superaram os 7%.
Fonte: FOX Business · 09/10/2026