A Nação Squamish e outras comunidades indígenas da região de Vancouver, no Canadá, estão aproveitando a liberdade em relação às regras urbanísticas municipais para desenvolver projetos habitacionais de alta densidade. A iniciativa tornou-se viável após uma decisão judicial em 2002 determinar a devolução de um antigo pátio ferroviário de dez acres, confiscado há cerca de um século, o que desvinculou o terreno das tradicionais restrições de zoneamento da cidade.
Segundo informações da Reason Magazine, os membros da Nação Squamish aprovaram em plebiscito a construção do empreendimento Senakw, que prevê seis mil apartamentos em torres residenciais. Embora proprietários de áreas vizinhas e autoridades locais tenham contestado a alta densidade do projeto, as queixas não tiveram sustentação legal diante do controle indígena sobre o território, permitindo que os primeiros moradores começassem a se mudar em maio.
O modelo viabiliza moradias mediante a atração de capital privado voltado ao retorno com aluguéis de mercado, incorporando também unidades destinadas a famílias de baixa renda e uma oferta reduzida de vagas de garagem. Além do Senakw, uma corporação administrada conjuntamente pelas nações Musqueam, Squamish e Tsleil-Waututh trabalha no desenvolvimento de outros seis projetos imobiliários distribuídos por 160 acres na região metropolitana.
Fonte: Reason · 11/10/2026